Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.080 € mese (cod.660dc579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.080 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Fauché nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Battista Fauché) è pari a
29,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Sempione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
In affitto a Milano, nel prestigioso quartiere Sempione, proponiamo un elegante appartamento di 50 mq situato al piano rialzato di un contesto signorile in Via Fauchè con servizio di portineria. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e moderno. Composto da due vani, l'appartamento dispone di un soggiorno, cucina attrezzata a vista (forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice), una camera da letto con balcone e un bagno. Gli spazi sono arredati con gusto, garantendo un'atmosfera piacevole e funzionale. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più vivaci e richieste di Milano, a pochi passi da parchi, ristoranti e mezzi di trasporto, MM5 fermata Gerusalemme a 300 metri. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo! Libero dal 101/10/2026 Contratto transitorio 12/18 mesi. Solo persone referenziate con redditi dimostrabili. Canone Eu. 1.080 + Eu. 170 di spese condominio/riscaldamento. Si consiglia la visione!!! EPI: 175,00 kwh/m2 anno
