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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 1.000 € mese (cod.660da953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
26,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Fiera Buonarroti
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Rif: M11 - VIA BUONARROTI - In un affascinante e signorile palazzo d’epoca, proponiamo in locazione un grazioso e funzionale bilocale situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. L’appartamento si distingue per il carattere dello stabile storico e per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato, ideale sia per rilassarsi sia per vivere la casa durante la giornata. La zona notte è composta da una camera da letto dotata di soppalco, una soluzione che valorizza gli spazi disponibili e offre ulteriori possibilità di utilizzo, rendendo l’ambiente ancora più versatile e funzionale. Completa la distribuzione interna un comodo antibagno, organizzato con una pratica zona lavanderia dedicata, ideale per ospitare lavatrice e accessori necessari alla gestione quotidiana della casa. Il bagno, ben distribuito e funzionale, è dotato di box doccia e sanitari appoggiati, offrendo un ambiente pratico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto caratteristico, all’interno di un elegante stabile d’epoca, senza rinunciare alla comodità dell’ascensore e a una disposizione interna razionale e funzionale. Condizioni economiche * Canone mensile: € 1.000 * Spese condominiali mensili: € 65 Totale mensile: € 1.065, oltre alle utenze secondo i consumi. N.B. DA VALUTARSI EVENTUALI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA RICHIESTI DAGLI INQUILINI CHE, QUALORA VENGANO PRESE IN INCARICO DALLA PROPRIETÀ COMPORTERANNO UN CANONE MAGGIORATO. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento accogliente e funzionale, inserito nel fascino senza tempo di un palazzo d’epoca
