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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.900 € mese (cod.660da7a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per loft (da 18,2 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 80 MILANO
DESCRIZIONE
con arredamento
Via Meda 58 – Milano | Loft con 3 camere da letto In Via Meda 58, in una zona vivace e ben servita di Milano, proponiamo particolare loft disposto su più livelli, completamente arredato e caratterizzato da importanti altezze interne, travi a vista e una distribuzione degli spazi originale e funzionale. L’ingresso si apre sull’ampia zona living, vero cuore dell’abitazione, contraddistinta da soffitti molto alti e da una scenografica struttura di scale e passerelle in metallo e legno che collega i diversi livelli della casa. Le numerose aperture e i lucernari contribuiscono a rendere l’ambiente luminoso e valorizzano il carattere architettonico dell’immobile. Al piano terra si sviluppano il soggiorno con zona pranzo, la cucina, una prima camera da letto e il bagno, dotato di box doccia e spazio per la lavatrice. Attraverso le scale interne si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio altre due camere da letto. Gli ambienti sono particolarmente caratteristici grazie alla copertura inclinata con travi in legno a vista e lucernari, che conferisce agli spazi un’atmosfera calda e distintiva. L’abitazione dispone quindi complessivamente di tre camere da letto – una al piano terra e due al piano superiore – oltre a cucina, bagno e un ampio soggiorno. Una soluzione fuori dagli schemi rispetto al classico appartamento milanese, indicata per chi ricerca spazi versatili, grandi altezze e una forte personalità architettonica, in una posizione comoda per raggiungere Navigli, Bocconi e Porta Ticinese. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa
