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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.080 € mese (cod.6611efb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.080 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marcantonio Dal Re nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 32,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Marcantonio Dal Re) è pari a
25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fabio Budano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Via Marcantonio dal Re - Piazzale Accursio - Viale Espinasse - Portello. Meravigliosa soluzione abitativa con accesso indipendente disposta su due livelli, perfetta per chi vuole vivere in una zona ottimamente servita nel cuore di Milano. L'appartamento in oggetto si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente al piano terra che introduce alla zona living con angolo cottura, camera e bagno; una comoda scala interna introduce al piano superiore dove si sviluppa un disimpegno con accesso allo splendido ed ampio terrazzo, una vero gioiello a Milano! Riscaldamento autonomo, sistema di aria condizionata caldo/freddo. POSTO AUTO di pertinenza davanti all'ingresso dell'abitazione con accesso tramite cancello automatico. Soluzione completamente ristrutturata ed arredata con gusto. IMPERDIBILE! Canone mensile richiesto euro 1.080. Spese condominiali euro 20. Cauzione 2 mensilità (euro 2.160). Contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca. SOLO REFERENZIATI CON SOLIDA POSIZIONE LAVORATIVA. Per informazioni ed appuntamento contattare in orario d'ufficio il 3385795268 Fabio Budano
