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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 800 € mese (cod.660fb50c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Gustavo Modena nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per uffici (da 23,4 €/m² mese a 46 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Venezia pressi Via Gustavo Modena) è pari a
35,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLP SAS DI GIACOMELLI PAOLO & C.
DESCRIZIONE
Cerchi un ufficio in affitto a Milano a 800 mt dalla MM Tricolore? Chiamaci, abbiamo la soluzione giusta per te! A soli 800 metri dalla comoda Metropolitana di Tricolore in prestigiosa zona Indipendenza ti proponiamo un ufficio in affitto libero da fine settembre. L'immobile è in buone condizioni ed è composto da due stanze di cui una dotata di soppalco. Presente bagno esterno di proprietà finestrato. L'ufficio gode di riscaldamento centralizzato Richiesta: €800,00 + €60,00 di spese condominiali LIBERO DA FINE SETTEMBRE PER QUESTO ANNUNCIO INVIA UNA MAIL CON IL TUO NUMERO E RICHIESTE A: locazioni@besthouseimmobiliare.it La zona oltre a essere centrale e prestigiosa presenta diversi locali dove potrete fare la pausa pranzo. La vicinanza della metropolitana Tricolore e del passante di Dateo rende gli spostamenti facili e veloci. Chiamaci e prenota la tua visita
