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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.250 € mese (cod.660d4886)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Grossich nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da STUDIO MAGGI) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Antonio Grossich) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con giardino
In via grossich, a pochi passi dalla metro verde 'labrate', affittiamo grazioso trilocale al secondo piano con ascensore in stabile anni '50 con giardino condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fa ed è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e angolo lavanderia completo di lavatrice, due camere da letto di cui una matromiale ampia e una singola. Arredato moderno e parzialmente corredato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero da fine luglio. Contratto con cedolare secca. Richiesta € 1.450 al mese spese condominiali incluse. Ace classe f kwh/ma 167. Rif. 66362v
