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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.400 € mese (cod.660d0e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 37,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
29,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
La Capitani Immobiliare propone in locazione un ampio bilocale di 65 mq sito al terzo piano con annesso terrazzo al piano di mq 20 con ascensore in un palazzo di nuova costruzione ( 2013 ) tenuto in perfette condizioni. L' immobile internamente è così composto: ingresso su ampio e comodo soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici e affaccio sullo splendido terrazzo, disimpegno, bagno con box doccia e grande camera matrimoniale anch'essa affacciata sul magnifico terrazzo L'immobile è stato completamente ristrutturato, e gode di un ottima luminosità e tranquillità. È presente il condizionamento in tutti gli ambienti ed il riscaldamento è centralizzato. LIBERO DA SUBITO. Il canone di locazione richiesto è di €1.500,00 più € 200,00 di spese condominiali. Ci troviamo in piazzale Gramsci, in una delle aree più richieste e vibranti della città di Milano a un minuto a piedi dalla rinomata Paolo Sarpi. È possibile trovare ogni tipo di servizio sia di prima necessità che di svago. A pochi passi troviamo le fermate dei tram 10, 12 e 14 e la fermata della metropolitana M5 Gerusalemme. Nell’annuncio sono presenti le fotografie dell’immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - Il Tuo Studio di fiducia
