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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.245 € mese (cod.660cc1cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.245 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fatebenefratelli nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
3.245 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,1 €/m² mese e
44,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28,4 €/m² mese a 57,8 €/m² mese) e per bivani (da 28,1 €/m² mese a 54,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Fatebenefratelli) è pari a
44,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Situato in Via Fatebenefratelli 4, questo ampio bilocale di 98 m² offre ambienti spaziosi e una distribuzione interna ideale per una o due persone. L’appartamento è composto da una confortevole camera da letto, una luminosa zona giorno e due bagni, u […]
