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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.428 € mese (cod.660bdb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.428 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.428 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 38,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,9 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Antonio Fogazzaro) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sforza Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto
Porta Romana - Via Fogazzaro: Quadrilocale Ristrutturato di 94 MQ, Subito Libero. Nella prestigiosa e ricercata zona di Porta Romana, precisamente in Via Fogazzaro, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 94 MQ completamente ristrutturato e subito disponibile. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di: Ingresso con pratico disimpegno Cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera singola, Bagno principale, comodo ripostiglio, Balcone. Comfort e servizi condominiali: Riscaldamento centralizzato e servizio di custode (portineria) Aria condizionata autonoma per la massima gestione del comfort estivo, Posti auto disponibili all'interno del condominio, Possibilità di box nelle immediate vicinanze. La soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, inserito in un contesto signorile e in una delle aree più dinamiche e servite di Milano. Rif. -R01- Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, e vanta una clientela consolidata e referenziata.Per inviarci le Vostre richieste o per offrirci soluzioni da locare previa accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com o contattarci telefonicamente al numero 02.39680197
