Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 48.333 € mese (cod.660b9806)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 48.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di PIAZZA ARMANDO DIAZ nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
48.333 € mese per una
superficie commerciale di
944 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
51,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
51,2 €/m² mese e
62,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30,4 €/m² mese a 65,9 €/m² mese) e per mansarde (da 27,7 €/m² mese a 55,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi PIAZZA ARMANDO DIAZ) è pari a
48,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
Affitta a Milano, P.za Missori, Ufficio, mq. 944 ca., 1 piano, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' Q1 2027. Immobile in fase di ristrutturazione con spazi luminosi dotati di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Missori , MM1 e MM3 fermata Duomo . Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULABT1278 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
