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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.700 € mese (cod.660b7be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pontaccio nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
38,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28,3 €/m² mese a 57,4 €/m² mese) e per bivani (da 28,1 €/m² mese a 54,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Pontaccio) è pari a
44 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONIMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina edificio storico
Rif: LOCAZIONE VIA PONTACCIO 2 - IN ESCLUSIVA Nel cuore più autentico di Brera, tra via Fiori Chiari, Largo La Foppa e Corso Garibaldi, via Pontaccio rappresenta uno degli indirizzi più iconici e desiderati di Milano. Un luogo dove la città esprime al meglio la propria identità: cortili storici, gallerie d'arte, boutique indipendenti, ristoranti, caffè e un'atmosfera cosmopolita che rende questo quartiere unico nel suo genere. Vivere a Brera significa poter raggiungere a piedi il centro storico, Moscova, Porta Nuova e Parco Sempione, godendo ogni giorno di una qualità della vita difficile da replicare in altre zone della città. In questo contesto proponiamo in locazione un elegante bilocale di circa 57 mq, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca e caratterizzato da ambienti accoglienti e ben organizzati. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è disponibile da subito. L'ingresso conduce alla zona living, uno spazio luminoso e ben proporzionato con affaccio interno che garantisce tranquillità e riservatezza. La cucina a vista si integra armoniosamente nell'ambiente ed è valorizzata dalla presenza di un suggestivo soppalco che contribuisce a dare carattere e personalità all'abitazione, e un ripostiglio/dispensa. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno, ben rifinito, completa la distribuzione interna. Uno degli elementi distintivi della proprietà è rappresentato dall'altezza dei soffitti di circa 3,40 metri, che amplifica la percezione dello spazio e conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di respiro e luminosità. Inoltre è presente una lunga balconata che circonda tutto l’appartamento. La doppia esposizione con orientamento sud-ovest contribuisce a rendere la casa particolarmente gradevole durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile viene proposto con contratto transitorio in canone concordato (3+2 oppure 18 mesi) ed è una soluzione ideale per professionisti, manager o per chi desidera vivere […]
