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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.600 € mese (cod.660a4a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Maroncelli nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
34 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 45 €/m² mese) e per trivani (da 21,8 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Pietro Maroncelli) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Disponibile da settembre. Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione. Arredato, con aria condizionata, riscaldamento autonomo e possibilità di richiedere la residenza, questo trilocale di 80 mq in Via Pietro Maroncelli è una soluzione pratica per studenti, lavoratori e famiglie. Situato al secondo piano con ascensore, dispone di tre stanze, cucina abitabile, un bagno e fino a 4 posti letto. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il canone è di 1.600 € al mese, oltre a 130 € di spese condominiali. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità. Non sono ammessi animali domestici. Il quartiere offre un'atmosfera vivace e contemporanea, con caffetterie, ristoranti, gallerie, spazi dedicati al design e una piacevole vita di quartiere, ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto ricco di servizi, cultura e occasioni di socialità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita
