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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 1.000 € mese (cod.6609916b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
20,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA URGNANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Vi proponiamo in locazione bellissimo bilocale posto al quarto piano, senza ascensore, e composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera e bagno oltre due balconi Riscaldamento centralizzato Aria condizionata L’appartamento gode di ottima luminosità e tranquillità. La fermata del tram 16 è di fronte al palazzo Fermate metropolitana: De Angelis M1 900M (Rossa) e Segesta M5 400M (Lilla) -10 minuti a piedi da Fiera MilanoCity -20 minuti da Duomo -11 minuti a piedi dal “Sole 24 Business school” -15minuti a piedi dallo Stadio San Siro Caratteristiche principali * 53 mq * Completamente ristrutturato nel 2022 * Arredamento completo * Doppio balcone * Cucina accessoriata * Impianto completamente elettrico (NO GAS) * Disponibile da subito Richiesta €. 1.000 + €. 200 per spese condominiali incluso il riscaldamento SOLO REFERENZIATI
