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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.300 € mese (cod.660937c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 25,8 €/m² mese a 55,2 €/m² mese) e per trivani (da 22,1 €/m² mese a 46,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con termocondizionamento
ITA] Disponibile da: 02/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Appartamento disponibile a Milan. L'appartamento ha una superficie totale di 90.0 metri quadrati. Nell'appartamento ci sono 2 camere da letto L'appartamento può ospitare fino a 3 inquilini. L'appartamento è arredato e sono presenti i seguenti servizi: wifi, scrivania, armadio, lavatrice, salotto, cucina, lavastoviglie, aria condizionata, televisore, riscaldamento centralizzato È importante notare che le utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto
