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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.700 € mese (cod.66092e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garigliano nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 37,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Garigliano) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina edificio storico
ITA] Disponibile da: 22/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 22/09/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Ampio e luminoso bilocale all'interno di un edificio signorile d'interesse storico e culturale situato in posizione strategica, a brevissima distanza dalle stazioni metropolitane: Isola (linea MM5 - lilla) e Zara (linea MM5 - lilla / MM3 gialla) e Garibaldi (linea MM5 - lilla / MM2 verde). La posizione dell'immobile è ideale per raggiungere la stazione metropolitana e ferroviaria di Porta Garibaldi (linea MM2 - verde / MM5 - lilla), distante soli 10 minuti a piedi. Questo appartamento di circa 80mq si trova al quinto piano con ascensore, è molto luminoso, è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e presenta alcuni arredi di design (tra cui Kartell, Flos e Calligaris). Si apre su ingresso, arredato con una libreria e una consolle con specchio, che conduce a tutti gli ambienti. Il soggiorno comprende un divano, una zona TV, una libreria, un tavolo per sei e una cucina totalmente attrezzata ed equipaggiata, che include anche un forno a microonde e una lavastoviglie. Il soggiorno comprende inoltre un balcone con splendida vista su Piazzale Lagosta, sul Bosco Verticale e i grattacieli del centro cittadino. La camera da letto è arredata con letto matrimoniale dotato di materasso memory soft touch, un armadio a sette ante e una cassettiera. Il bagno comprende una vasca idromassaggio con box doccia incorporato. È inoltre presente un ampio ripostiglio. La pavimentazione è in gres effetto parquet, mentre la camera da letto è rivestita in parquet originale. **Gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di soggiorno: 3€ a persona a notte, per un massimo di 14 notti
