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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo a 1.000 € mese (cod.6609385e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE MONZA nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (NoLo pressi VIALE MONZA) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona NoLo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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ITA] Disponibile da: 29/08/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 29/08/2026 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' MM LORETO - BILOCALE NUOVO E ARREDATO ALMENO 12 MESI DI AFFITTO .. MM1 MM2 LORETO - LINEA ROSSA e VERDE - BILOCALE NUOVO E ARREDATO - IDEALE PER STUDENTI per sicurezza e posizione - palazzo d'epoca con servizio di portineria tutto il giorno e ASCENSORE - Aria condizionata e riscaldamento autonomo a radiatori - Cucina completa di tutti gli elettrodomestici quali firgo freezer, lavastoviglie, lavatrice, piastra a induzione - Smart TV - porta blindata . Condizioni economiche: canone mensile € 1.000,00 - spese condominiali mensili € 100,00 - utenze energia elettrica e gas metano a carico dell'inquilino - deposito cauzionale € 3.000,00 (tre mensilità) - spese pulizia a fine locazione € 150,00 . MM LORETO – NEWLY FURNISHED ONE-BEDROOM APARTMENT MINIMUM RENTAL PERIOD: 12 MONTHS. MM1 / MM2 LORETO – RED AND GREEN LINES Newly furnished one-bedroom apartment, ideal for students thanks to its safe and convenient location. The apartment is located in a period building with: Full-day concierge service Elevator Air conditioning Independent radiator heating Fully equipped kitchen with: Fridge/freezer Dishwasher Washing machine Induction cooktop Smart TV Security entrance door Financial Terms: Monthly rent: €1,000.00 Condominium fees: €100.00 per month Electricity and natural gas utilities: to be paid by the tenant Security deposit: €3,000.00 (equivalent to three months' rent) End-of-tenancy cleaning fee: €150.00
