Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.500 € mese (cod.6609365d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Accademia nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per monolocali (da 20,8 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Accademia) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
ITA] Disponibile da: 22/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 22/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Ampio e luminoso monolocale sito al quarto piano con ascensore di un palazzo stile Vecchia Milano, nella zona di Città Studi a breve distanza dalla fermata MM2 Piola. L'appartamento di circa 45mq è sito al quarto piano con ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Entrando si superano due gradini e si accede all'unico ambiente con cucina a vista. La cucina è completa di lavatrice, microonde, macchina per caffè, frigorifero piccolo con freezer e piano cottura a gas. Troviamo poi un tavolo per 3 persone e un'area adatta per il lavoro con scrivania e due sedie. La zona notte è dotata di armadio a 4 ante, di un'ampia libreria, divano a 2 sedute, area tv con smart tv e letto matrimoniale soppalcato . Un piccolo sgabuzzino, con materiale per pulizie completa la zona notte che ha anche affaccio su un piccolo balcone. Completa l'appartamento il bagno cieco, dotato di lavandino, wc e vasca da bagno. L'appartamento di circa 45mq è sito al quarto piano con ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Entrando si superano due gradini e si accede all'unico ambiente con cucina a vista. La cucina è completa di lavatrice, microonde, macchina per caffè, frigorifero piccolo con freezer e piano cottura a gas. Troviamo poi un tavolo per 3 persone e un'area adatta per il lavoro con scrivania e due sedie. La zona notte è dotata di armadio a 4 ante, di un'ampia libreria, divano a 2 sedute, area tv con smart tv e letto matrimoniale soppalcato . Un piccolo sgabuzzino, con materiale per pulizie completa la zona notte che ha anche affaccio su un piccolo balcone. Completa l'appartamento il bagno cieco, dotato di lavandino, wc e vasca da bagno. [ENG] Contact us to receive quotes for monthly […]
