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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Taliedo a 830 € mese (cod.660717b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Taliedo, la richiesta di 830 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zama nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per monolocali (da 19,9 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Taliedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taliedo pressi Via Zama) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Taliedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
LOFT RISTRUTTURATO A NUOVO – ARREDATO E CORREDATO | ZONA FORLANINI / CALVAIRATE Real Estate Milano propone in locazione, in Via Zama, splendido appartamento/loft completamente ristrutturato a nuovo, arredato e corredato, libero da subito. L’immobile si trova in un piccolo contesto condominiale ed è ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare
