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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 850 € mese (cod.6606d2a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ulisse Salis nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per monolocali (da 17,8 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Ulisse Salis) è pari a
18,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’Olimpo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Immobile sospeso in trattativa!! Milano Via Ulisse Salis 8 L'Olimpo immobiliare propone, nel cuore pulsante del quartiere Affori a 100 mt. dalla fermata M3 Affori centro ampio monolocale di 38 mq. tutto arredato pronto da abitare, in signorile contesto in L'immobile è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina attrezzata e zona notte con cabina armadio, antibagno bagno e cantina Luminoso con doppie porte finestre con balcone e affaccio aperto sulla città. Corredato di elettrodomestici, dotato di cabina armadio, climatizzazione, videocitofono, tapparelle motorizzate, porta blindata. L’immobile si trova al 4 piano in un condominio moderno e sicuro, dotato di videosorveglianza e verde condominiale. Canone mensile 850 oltre spese condominiali Soluzione adatta e comoda a una giovane coppia o per sigle in cerca di un immobile pronto da vivere. Sono richieste referenze L'immobile è in con consumi di 76,72 kWh/mqa. Per informazioni e visite contattare L'olimpo Affori 380/3181140 02/66220400 Il testo dell'annuncio e le immagini pubblicate non sono state modificate o generate tramite intelligenza artificiale
