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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.890 € mese (cod.6606b53c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.890 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO LODI nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.890 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 33 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi CORSO LODI) è pari a
26 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 22/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 22/09/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' In Porta Romana very close to the yellow subway you will be able to live in a typical Milanese railing house that overlooks the lovely inner courtyard. Very quiet third and top floor accessible only by stairs since there is no elevator. You will find a double bedroom, a large living room with sofa bed, kitchen with dishwasher and bathroom with windowed shower stall. Equipped with all comforts: 2 TVs with an amazon fire stick available to make them smart, air conditioning and unlimited WI-FI. The area is very lively and full of stores, bars, restaurants and supermarkets, all within walking distance. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima
