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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.430 € mese (cod.6606ac8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.430 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.430 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Ippolito Nievo) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 19/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/09/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' EN Our mission is to empower individuals to immerse themselves in new places by having a home wherever they go. We do this by providing artfully designed fully furnished and serviced apartments for stays of one month or more. We are currently present in some of the most important cities in Europe Spectacular apartment in Via Ippolito Nievo street, with 1 bedroom and 1 bathroom. The kitchen is equipped with appliances and kitchenware. The beds are equipped with soft bedding, ideal for a good night's rest. The apartment has 1 bathroom equipped with a full shower and towels. In addition, the apartment is equipped with high-speed WiFi and SmartTV. The apartment has a washing machine, a dishwasher, and air conditioning for your maximum comfort. *For comfort, this apartment comes equipped with air conditioning in the living room and bedroom. *We welcome pets, fees are subject to apply. Guests will be informed of any additional charges in the final contract. *We cannot be held liable for any noises (construction, or street noise) done outside the apartment. We also cannot be liable for any rooms without air conditioning. We will not accept any reservation cancellations or refund requests related to these two issues. *Our in-house design team expertly selects all apartment furniture and decor to ensure the highest level of quality and comfort. As part of consistent home upkeep, design improvements, and photo staging, there may be minor differences in furnishings seen in the photos and what you find in the apartment. Inquire with a sales agent for any questions or doubts
