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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 2.795 € mese (cod.6606ac4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 2.795 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Piero Martinetti nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
2.795 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Via Privata Piero Martinetti) è pari a
20,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
ITA] Disponibile da: 19/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/09/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' INTERNATIONAL STUDENTS ONLY Beautiful 4 bedroom apartment. Located in Via martinetti , a very close neighborhood to the city center of Milan. Bande Nere is a well-served neighborhood with public transportation and amenities. Bus station, shops, restaurants, bars all are within walking distance. Ideal for students and Young Professionals! Apartment composed of 4 single bedrooms an open kitchen, entrance, and 2 bathrooms. More features provided: washing machine, dishwasher and ac in the common area . The apartment is ready to welcome you :) RENTAL CONDITION: - Monthly rent is all-inclusive (water,gas and electricity*,wi-fi, condominium fee, garbage tax, etc) - Deposit is one monthly rent to be paid at the check-in in Milan. - One time contract registration fee: it will be 2% on the total contract value that you will sign plus 16 euro for the stamp. *Gas and electricity included up to 135.00/ month - One time agency fee: 185 euro pp that included cleaning of the room before the check-in, assistance during your stay, property maintenance. We will take care of you
