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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 850 € mese (cod.6604c79a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ulisse Salis nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per monolocali (da 17,7 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Ulisse Salis) è pari a
19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’Olimpo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Immobile sospeso in trattativa !!! Milano Affori Centro via Ulisse Salis 8/A - In stabile medio signorile in elevata classe energetica, con verde condominiale e video sorveglianza, proponiamo ampio e luminoso monolocale con angolo cottura, antibagno/bagno con doccia, comodo balcone per piacevoli momenti di relax, e cantina. Tutto arredato in stile moderno, con cabina armadio, accessoriato di aria condizionata, videocitofono, tapparelle motorizzate, porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e la casa è ben isolata e calda. Canone di locazione 850 oltre spese di condominio euro 120 Contratto ordinario 4 anni. Sono richieste referenze. Soluzione adatta e comoda a una giovane coppia o per sigle in cerca di un immobile pronto da vivere. Sito in zona tranquilla e silenziosa. La posizione strategica è uno dei punti di forza, la fermata della MM3 Affori centro e i servizi essenziali sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica Classe energ. B 76,72Kwh/mqa Le visite all'immobile sono svolte direttamente sul posto e solo previo appuntamento, dopo un primo contatto telefonico di informazioni contrattuali e di breve presentazione L'olimpo Affori 380/3181140 02/66220400 Il testo dell'annuncio e le immagini pubblicate non sono state modificate o generate tramite intelligenza artificiale RIF.Salis monoloc
