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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.925 € mese (cod.6603eee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.925 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA BRENO nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.925 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi VIA BRENO) è pari a
25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con garage
ITA] Disponibile da: 14/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 14/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' DETAILS Discover Milan from this superb apartment in a quiet area, easily reaching the city center. Major attractions like Duomo and Galleria Vittorio Emanuele II are a quick 10-minute metro ride away. The Prada Foundation art center and Milano Porta Romana train station are nearby. The bright, modern apartment accommodates up to 4 guests with 1 double bedroom, a sofa bed, fully equipped kitchen, and balcony. Enjoy a comfortable stay, whether for a romantic getaway or a trip with friends. Essentials, linens, and towels are provided. Professional cleaning ensures a pleasant short- or long-term stay. The property is on the second floor, and there is a lift available. There are 5 flights of stairs to the property. Surroundings Welcome to Lodi-Brenta, a quiet residential neighbourhood where you can enjoy local restaurants and artisan shops while being just a short trip from the centre. The famous art and culture centre, Prada Foundation, is a 12-minute walk from the apartment, and the Porta Romana (Roman Gate) is a 20-minute walk away. Milano Porta Romana train station is a 7-minute walk away, and you can reach Milano Centrale in 10 minutes by metro. Supermarket Carrefour Express: 6-minute walk Garage Garage S. Maria: 4-minute walk Transport There is no free parking available at this property. There is paid parking on the street nearby, and it costs €2 per hour. The metro station ‘Brenta’ is only a 7-minute walk away from the property, and there are also multiple bus stops nearby. You can reach the city centre, with all the major attractions, in just 10 minutes by metro. Milano Porta Romana train station is a 7-minute walk away, and you can reach Milano Centrale in 10 minutes by metro
