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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.500 € mese (cod.6603ed88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Meina nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Privata Meina) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
ITA] Disponibile da: 14/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 14/09/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE Ampio e luminoso bilocale al quinto piano con doppia esposizione est-ovest, appena ristrutturato e completamente arredato a nuovo, in un signorile palazzo anni 70 di sei piani, con ascensore, portineria e giardinetto condominiale all’ingresso. Silenzioso e dotato di due balconi, l’appartamento si compone da cucina abitabile, ampio soggiorno con tavolo da pranzo, divano a tre posti, consolle da lavoro per smart-working, Smart TV 50 pollici, ampia camera da letto con armadio a 5 ante scorrevoli, bagno con doccia 140x70, lavatrice. La cucina ha modernissime piastre a termo-induzione, colonna frigorifero con freezer, forno, microonde, lavastoviglie. Dotato di Wi-Fi fibra 1Gb incluso e aria condizionata, riscaldamento centralizzato a pavimento. Comodo e vicino ai nuovi insediamenti di Isola e Porta Nuova (Regione Lombardia, Unicredit, grattacieli, Bosco Verticale etc.), servito da MM3 Sondrio, MM2 Gioia, MM5 Zara, filovie 90/91/93, autobus 42, 43, 81 e 87, tram 5 e tutti i mezzi che gravitano attorno alla Stazione Centrale Affitto mensile: euro 1500 + euro 200 per spese (comprensive di condominio, riscaldamento, wi-fi e acqua
