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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.000 € mese (cod.6603eb54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Archimede nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Archimede) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
ITA] Disponibile da: 01/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' In Via Archimede, nel cuore di Milano, elegante bilocale di 60 mq situato al secondo piano di un curato condominio con ascensore. Recentemente ristrutturato, l’appartamento si distingue per il suo design contemporaneo e l’arredamento nuovo, scelto per coniugare stile e comfort. La zona living, luminosa e accogliente, si apre su un piacevole balcone che regala luce naturale per tutto il giorno. La cucina moderna è completamente attrezzata, con lavastoviglie e macchina del caffè. Ogni dettaglio è pensato per garantire un soggiorno impeccabile: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, Wi-Fi veloce, portone blindato e smart TV. Un rifugio urbano ideale per due persone, perfetto per chi desidera vivere Milano con eleganza e comfort. ENG In the heart of Milan, on Via Archimede, this elegant 60 sqm one-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained building with an elevator. Recently renovated, it features a sleek contemporary design and brand-new furnishings that blend style and comfort seamlessly. The bright and welcoming living area opens onto a lovely balcony, bathing the space in natural light. The modern kitchen is fully equipped, including a dishwasher and coffee machine. Every detail has been carefully curated to ensure a flawless stay: air conditioning, underfloor heating, high-speed Wi-Fi, reinforced security door, and smart TV. A refined urban retreat for two, perfect for experiencing Milan with elegance and ease
