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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.000 € mese (cod.6603ea2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA UGO BASSI nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,7 €/m² mese e
40,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 39 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA UGO BASSI) è pari a
30,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con cantina con cortile con giardino
In nuova costruzione appena ultimata, proponiamo grande bilocale con cucina separata e ampio terrazzo vivibile. L'appartamento è completamente arredato e non è mai stato abitato. E' composto da zona giorno con divano-letto, cucina separata completa, entrambi i locali si affacciano sul terrazzo vivibile sul giardino/cortile interno; disimpegno notte con lavasciuga, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con ampie armadiature. Dotato di domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tapparelle elettriche. Completa la dotazione una cantina al piano interrato. Lo stabile è dotato di portineria, sala riunioni e palestra con attrezzi Technogym. Disponibile da settembre. Le spese condominiali sono stimate e comprendono riscaldamento e raffrescamento
