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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 2.850 € mese (cod.6603d03e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 2.850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZALE BACONE nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi PIAZZALE BACONE) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina edificio storico con cortile per vacanza
ITA] Disponibile da: 14/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 14/09/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Spazioso appartamento di 70 mq con una camera da letto, cucina e salotto, completamente rinnovato nel 2015. Si caratterizza per essere all'interno di un palazzo d’epoca in stile Liberty risalente ai primi anni del ‘900 con motivi scultorei che ne adornano la facciata. L’appartamento è ideale sia per soggiorni di lavoro che per brevi periodi di vacanze grazie alla sua posizione in zona ricca di servizi e ben collegata al centro città. Interno L’ingresso dell’appartamento dà su un lungo corridoio con armadiatura che conduce ai diversi ambienti: - il confortevole soggiorno con due divani letto francesi (1.40 cm), TV Samsung 46’’ e un tavolo e balcone affacciato sulla piazza. - una cucina indipendente, completa di tutti gli elettrodomestici (forno elettrico, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero e freezer, bollitore, stoviglie) e di un tavolo da pranzo per sei persone - la camera con letto matrimoniale (l’armadio si trova nel corridoio), esposta sul cortile interno - un bagno con doccia e un ripostiglio con lavatrice La pavimentazione è in Kerlite (cotto d'Este) e in parquet nel soggiorno. INCLUSO NEL PREZZO - Biancheria e corredo - Pulizie finali - Internet - Consumi standard (gas, elettricità, riscaldamento, acqua) - Servizio di accoglienza - Servizio di manutenzione per emergenze - Costi amministrativi e oneri burocratici (ad eccezione della tassa di soggiorno) **Gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di soggiorno: 3€ a persona a notte, per un massimo di 14 notti
