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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 1.900 € mese (cod.6602352b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Daverio nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 42,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Francesco Daverio) è pari a
32,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 11/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/09/2026 Minimum months rental: 3 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' NB. Il prezzo indicato è valido per prenotazioni fino a 6 mesi. Per prenotazioni superiori a 6 mesi, le condizioni su spese condominiali e utenze potrebbero variare. Scrivici per sapere il canone esatto. Appartamento appena ristrutturato situato a pochi passi dal Duomo Milano, in un quartiere a Guastalla. Il quartiere è ben fornito di ristoranti, bar, pub e supermercati. Troverai a pochi passi tutti i luoghi da non perdere, tra cui il Duomo di Milano e la Galleria Vittorio Emanuele II. Adatto a famiglie, amici, coppie o per chi viaggia per lavoro, in quanto si trova nelle vicinanze dell'Ospedale Policlinico e dall’Università Statale. Renderemo il tuo soggiorno indimenticabile, Ti aspettiamo! Lo spazio Ha uno stile elegante e sofisticato, ispirati al Boho Chic; grazie ai mobili di grande qualità di i da noi scelti. I colori da noi selezionati sono neutri, dove rendono l'appartamento molto luminoso. Si dispone in zona living room con cucina a vista, camera da letto e bagno. -La zona Living Room offre di un divano che è trasformabile in divano letto, tavolo da pranzo in vetro con delle sedie in velluto e una SMART TV. -La cucina è moderna ed è lucida dispone di tutto l'essenziale per permettervi di cucinarvi il vostro piatto preferito: Frigobar, piano cottura a induzione, forno, lavello, piatti, posate, bicchieri e utensili da cucina. -La camera da letto ha un ampio letto matrimoniale fornito di lenzuola, piumone e un ampio armadio dove potete porre i vostri effetti personali. -Il bagno è ampio offre di una doccia sensoriale, bidet, lavabo, kit cortesia e asciugacapelli. Possiede inoltre il WIFI totalmente gratuito; offrendo a voi di navigare o lavorare in smart working in totale velocità e senza interruzioni
