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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 3.200 € mese (cod.66022d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 3.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Caracciolo nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per trivani (da 15,2 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Francesco Caracciolo) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile
ITA] Disponibile da: 11/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Moderno e luminoso trilocale di circa 130 mq, con magnifica vista sulla città, sito al sesto piano di un palazzo in zona Sempione- Fiera Milano a breve distanza da numero fermate di metropolitana, bus e tram Entrando in appartamento troviamo la zona giorno allestita con due divani a due sedute, un tavolo per sei persone, una comoda scrivania e l'area televisione. Troviamo poi l'ampia cucina abitabile con tavolo per 4 persone e completa di frigorifero, freezer, microonde, forno tradizionale, lavastoviglie, piano cottura a 5 fuochi e macchina per caffè. Completa la cucina un balcone con affaccio sul cortile interno. Il corridoio, con ampie armadiature, porta poi al primo bagno non finestrato con vasca da bagno, wc, bidet, lavandino e lavatrice. La prima camera è allestita con letto matrimoniale, comodini con abatjours, armadio a quattro ante, cassettiera e uno specchio a figura intera. Il bagno ensuite finestrato è completo di doccia, wc, bidet e lavandino. La seconda camera ha due letti singoli, comodini con abat jours, uno spazioso armadio a quattro ante e un piccolo balcone. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet e aria condizionata nel soggiorno e nelle due camere da letto. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Modern and bright two bedrooms apartment of approximately 130 m2, with magnificent views of the city, located on the sixth floor of a building in the Sempione-Fiera Milano area close to numerous metro, tram and bus stops. Entering the apartment we find the living area set up with two two-seat sofas, a table for six people, a comfortable desk and a television area. Then we find the large eat-in kitchen with a table for 4 people and complete with fridge, freezer, microwave, tr[…]
