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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.765 € mese (cod.6602142d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.765 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aleardo Aleardi nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.765 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Aleardo Aleardi) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 11/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' NB: In caso di permanenza di durata maggiore o uguale a 12 mesi, il prezzo mensile stabilito sarà di: 2800€ DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No Affitta questo accogliente bilocale in via Aleardo Aleardi, Milano, caratterizzato da un design loft con un letto posizionato su un soppalco. L'appartamento è arredato in modo accogliente e offre un'atmosfera intima. Il bagno moderno aggiunge un tocco di eleganza. Situato in una zona tranquilla, questo bilocale è ideale per un soggiorno rilassante. Con il suo design unico e moderno, offre un'esperienza abitativa confortevole e memorabile nel cuore di Milano
