Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Paolo Sarpi a 2.400 € mese (cod.6602100c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Paolo Sarpi, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 38,5 €/m² mese) e per bivani (da 21,5 €/m² mese a 38 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Paolo Sarpi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paolo Sarpi) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Paolo Sarpi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con caminetto
ITA] Disponibile da: 11/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Questo silenzioso e luminoso bilocale di circa 60 mq per un massimo di 3 persone è situato al terzo piano di un edificio residenziale con ascensore nel centro di Milano. L’appartamento è un brillante esempio di design e comprende ampi spazi modulari da sfruttare a seconda dei bisogni grazie a un sistema di porte scorrevoli. Entrando si trova subito la zona giorno, che comprende angolo pranzo con due tavoli unibili, capaci di ospitare fino a 8 persone, una piccola ma fornita cucina a vista, situata lungo il passaggio che collega con la zona notte e fornita di moderni elettrodomestici. Accanto è sito il locale guardaroba da cui si raggiungono il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale. Dall’altra parte della parete si trova un ulteriore ambiente indipendente, utilizzabile come living, dotato di divano letto a una piazza e mezza, camino e TV. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! This sunny 60-sq.mt one bedroom apartment sleeping up to 3 persons is located on the third floor of a stately building - with elevator - in Milan’s city center. The apartment showcases a clever system of state-of-the-art movable partition walls, which can be moved according to your needs creating several independent rooms. Stepping into the apartment, you find the day area furnished with two dining tables seating 8 persons together, next to which there is the fully fitted kitchenette, located in the corridor heading to the night area. Beside it there is an anteroom with wardrobe leading to both the bathroom with shower and to the bedroom featuring double bed. Across from the bedroom you find a separate environment - fitted to be used either as extra bedroom or living room - furnished with a full size sofa bed, […]
