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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 1.850 € mese (cod.6600d51e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ASCANIO SFORZA nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
31 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta pressi VIA ASCANIO SFORZA) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
One-bedroom apartment located on Via Ascanio Sforza, in a prime central area of Milan, close to shops, restaurants, and public transport. The apartment features a living area with an open-plan kitchen, a mezzanine bedroom with a double bed, and a bathroom with shower. The interiors are fully modern, with contemporary design furnishings and high-quality finishes throughout. A stylish and functional solution, perfect for those who want to enjoy Milan from a strategic and well-connected location without compromising on comfort and aesthetics. RENTAL CONDITION: - One-time agency fee: it covers the registration of the contract and all the bureaucratic practices related to that. - The monthly rent includes 50€ electricity and gas utilities for studios, 75€ for 1-bedroom apartments, and 100€ for 2-bedroom apartments or more. The extra cost for electricity and gas has to be paid by the tenant upon consumption. - We will provide you with a registered contract and the contract translated into English. - For an extra cost of 80 euros per person you can request a set of towels and bed linen. - One-time final cleaning fee: for a studio is € 150 (VAT included), for a one-bedroom apartment is € 200 (VAT included), and for a 2-bedroom apartment is € 250 (VAT included). - Check-in & Check-out outside of working hours are to be paid, the amount may change accordingly to the day and time. - Contracts can be terminated with 90 days of early notice and no penalty. If the early notice is inferior the landlord has the right by law to ask for 90 days of rent. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you
