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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.495 € mese (cod.660097d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.495 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata San Basilio nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.495 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Privata San Basilio) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gallaratese che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
ITA] Disponibile da: 31/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/01/2027 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' INTERNATIONAL STUDENTS ONLY Luxurious 1 BEDROOM APARTMENT ! MIN STAY WE ACCEPT : 7 MONTHS Located in Via san Basilio at 5 min walk from Bicocca University, the flat has a well-served neighborhood with public transportation and amenities. Bus station, shops, restaurants, bars all are within walking distance. Ideal for students and Young Professionals! This beautiful apartment, in the Most glamour Area of Milan, is located on the 2nd floor of a building. It consists of a kitchen, bedroom,Living room and bathroom with shower. The flat is ready to welcome you :) RENTAL CONDITION: - Deposit is one monthly rent to be paid at the check-in in Milan. - One time contract registration fee: it will be 2% on the total contract value that you will sign plus 16 euro for the stamp. - One time agency fee: 185 euro PP , that included cleaning of the room before the check-in, assistance during your stay, property maintenance. - Monthly rent does include : water, wi-fi, condominium fee, garbage tax, and gas. - Last two monthly rents must be paid together. We will take care of you
