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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.200 € mese (cod.6600848b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cola di Rienzo nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Cola di Rienzo) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
City Immobiliare propone in locazione in Via Cola Di Rienzo, ricca di servizi e attività di ogni genere, nelle immediate vicinanze della fermata tram 14 e della nuova Metropolitana MM4, a pochi passi della Metropolitana MM2, oltre alle principali Università. Via Cola Di Rienzo in splendido stabile signorile con portineria mezza giornata, ottimo bilocale, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cabina armadio/ripostiglio. L'immobile verrà consegnato completamente arredato, ottime finiture interne, infissi nuovi doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice, lavastoviglie. Canone € 1.200 + € 100 spese condominiali, utenze (luce, wifi, tari) non incluse. Contratto transitorio minimo 6 mesi massimo 18 mesi. OTTIMO PER STUDENTI O LAVORATORI IN STAGE! Libero dal 01/09/2026. Da vedere! Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini, la descrizione e i mq non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente
