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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi a 3.844 € mese (cod.6600586a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi, la richiesta di 3.844 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Orvieto nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
3.844 € mese per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 32,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,5 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Tibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tibaldi pressi Via Privata Orvieto) è pari a
25 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Scopri un confortevole appartamento con una camera da letto disponibile in affitto nel quartiere Tibaldi di Milano. Questo appartamento è completamente attrezzato con forno, TV e una comoda lavatrice in comune. Con aria condizionata centralizzata e tutte le utenze incluse, questa proprietà garantisce comfort e tranquillità ai suoi inquilini. Coppie, studenti e professionisti sono i benvenuti e, sebbene la proprietà non sia stata verificata personalmente da Spotahome, tutti i proprietari sono accuratamente selezionati per offrirti la massima tranquillità. Il quartiere Tibaldi offre la vicinanza a numerosi servizi e punti di interesse. Nelle vicinanze si trovano diverse opzioni per la ristorazione, dai ristoranti italiani più amati come La Gravina e Tutta 'Nata Storia, ai fast food come Nour Pizza. Supermercati come Conad e Pam si trovano a breve distanza, offrendo grande comodità per lo shopping. Inoltre, monumenti come Casa Manhattan offrono un assaggio della cultura e delle attrazioni della città, facilmente raggiungibili dall'appartamento
