Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.350 € mese (cod.660052be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Macerata nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 32,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,4 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Macerata) è pari a
25,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Benvenuti in questo grazioso appartamento con una camera da letto situato nel vivace quartiere di Lodi-Corvetto a Milano. L'immobile viene affittato completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici essenziali come forno e lavastoviglie, una lavatrice privata e un accogliente balcone per momenti di relax. Inoltre, tutte le utenze (elettricità, acqua, gas e Wi-Fi) sono incluse nell'affitto, garantendo comfort e praticità ai futuri inquilini. Le coppie sono le benvenute in questa splendida casa. L'appartamento gode di una posizione ideale a Lodi-Corvetto, che offre un facile accesso alle attrazioni e ai servizi della zona. A pochi passi, troverete i murales di street art di Murale Via Benaco 9, che espongono vivaci opere di arte pubblica. Inoltre, la zona vanta deliziosi ristoranti, tra cui il vicino Madama Bistrot e l'Osteria Tajoli, che offrono squisita cucina italiana. Scoprite il fascino della scena artistica e culinaria milanese proprio a due passi da casa
