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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina a 1.940 € mese (cod.66004c91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vigentina, la richiesta di 1.940 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.940 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 40,3 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Vigentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vigentina pressi Viale Bligny) è pari a
31 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Scopri questo appartamento bilocale completamente arredato, disponibile in affitto nel quartiere Porta Vigentina di Milano. L'appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata, per garantire il massimo comfort tutto l'anno. In questa struttura non sono ammessi animali domestici né è consentito fumare. Porta Vigentina è una zona vivace di Milano con una vasta scelta di ristoranti nelle vicinanze. A pochi passi dall'appartamento troverai locali come Bun Burgers-Bligny e Rare Grillhouse Bligny, che offrono un'ampia varietà di piatti della cucina locale
