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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.000 € mese (cod.65fff8c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico con riscaldamento autonomo
MM LORETO - BILOCALE NUOVO E ARREDATO ALMENO 12 MESI DI AFFITTO .. MM1 MM2 LORETO - LINEA ROSSA e VERDE - BILOCALE NUOVO E ARREDATO - IDEALE PER STUDENTI per sicurezza e posizione - palazzo d'epoca con servizio di portineria tutto il giorno e ASCENSORE - Aria condizionata e riscaldamento autonomo a radiatori - Cucina completa di tutti gli elettrodomestici quali firgo freezer, lavastoviglie, lavatrice, piastra a induzione - Smart TV - porta blindata . Condizioni economiche: canone mensile € 1.000,00 - spese condominiali mensili € 100,00 - utenze energia elettrica e gas metano a carico dell'inquilino - deposito cauzionale € 3.000,00 (tre mensilità) - spese pulizia a fine locazione € 150,00 . MM LORETO – NEWLY FURNISHED ONE-BEDROOM APARTMENT MINIMUM RENTAL PERIOD: 12 MONTHS. MM1 / MM2 LORETO – RED AND GREEN LINES Newly furnished one-bedroom apartment, ideal for students thanks to its safe and convenient location. The apartment is located in a period building with: Full-day concierge service Elevator Air conditioning Independent radiator heating Fully equipped kitchen with: Fridge/freezer Dishwasher Washing machine Induction cooktop Smart TV Security entrance door Financial Terms: Monthly rent: €1,000.00 Condominium fees: €100.00 per month Electricity and natural gas utilities: to be paid by the tenant Security deposit: €3,000.00 (equivalent to three months' rent) End-of-tenancy cleaning fee: €150.00
