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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 1.700 € mese (cod.65fe7071)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crimea nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per trivani (da 13,7 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Via Crimea) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile
Primaticcio, Trilocale, 110 mq – Rif. 1200 Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate via e-mail o WhatsApp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. w w w . r e n t i n g m i l a n . c o m ?3??9?? 3??3??1?? 3??5??9?? 1??2??7??5?? | i n f o @ r e n t i n g m i l a n . c o m Dettagli Disponibile dal 1° settembre 2026 Permanenza minima: 12 mesi Superficie: 110 mq Tipologia: Trilocale Piano: 1° Ascensore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Ospiti: 4 Bagni: 2 Canone incl. spese condominiali: €1.950 Spese utenze stimate: €200/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Preavviso di disdetta: 3 mesi Commissione di intermediazione: 12,5% + IVA del canone annuale Indirizzo Via Crimea 23, 20147 Milano Spazioso, luminoso e recentemente rinnovato, questo trilocale parzialmente arredato offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno con divano, tavolo da pranzo e accesso al primo balcone dell'appartamento. La cucina abitabile, separata e completamente attrezzata, dispone di un secondo balcone, ideale per garantire ulteriore luminosità e praticità. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui una con balcone, da arredare secondo le esigenze degli inquilini. I due bagni moderni completano la proprietà: uno finestrato con vasca e l'altro con doccia. L'aria condizionata è presente sia nel soggiorno sia nelle camere da letto, assicurando comfort durante tutto l'anno. Situato nella parte occidentale di Milano, l'appartamento si trova in un tranquillo quartiere residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La fermata Primaticcio della metropolitana rossa (M1) è raggiungibile a piedi e consente di arrivare rapidamente in Duomo e nel centro città. La zona offre un contesto piacevole e ben servito, perfetto per la vita quotidiana. Contatta i nostri agenti — saranno lieti di aiutarti! Se sei interessato a questo immobile, salvalo tra i tuoi preferiti per ritrovarlo fa[…]
