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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.700 € mese (cod.65fe6d51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 40,8 €/m² mese) e per trivani (da 17,9 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Zona Isola- Viale Stelvio 21. Immobiliare Bodei propone in Locazione un ampio trilocale di circa 95mq situato in Viale stelvio 21 angolo con via Lario ed a pochi passi da Piazzale Segrino, cuore del rinomato quartiere Isola. Il condominio signorile dispone del servizio di portineria e del riscaldamento centralizzato ed è mantenuto perfettamente negli spazi comuni. L'appartamento è situato al primo piano con affaccio completamente interno, rimanendo dunque una soluzione molto silenziosa e tranquilla. L'appartamento è così composto: Ingresso su disimpegno che si apre su un'ampia zona living con cucina lineare a parete completamente arredata e zona salotto con accesso al balconcino, dal disimpegno raggiungiamo la zona notta composta da 2 camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un secondo bagno. L'appartamento dispone di aria condizionata canalizzata. Il canone di locazione è pari a euro 1.700 + 350 di spese condominiali. LIBERO DAL 1 DICEMBRE 2026. Nei pressi dell'appartamento troviamo tutti i servizi di prima necessità oltre alla fermata della metropolitana linea gialla M3 Zara e numerosi mezzi di superfice. COntattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita
