Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Comasina a 900 € mese (cod.65fd9272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Comasina, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Comasina nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Comasina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Comasina pressi Via Comasina) è pari a
16,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Comasina
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Comasina
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cortile
SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE IN AFFITTO A POCHI PASSI DALLA METRO? QUESTA SOLUZIONE FA AL CASO TUO! In via Comasina, all'interno di un contesto ben curato nelle parti comuni a pochi passi dalla fermata metropolitana di Comasina M3, proponiamo IN ESCLUSIVA IN LOCAZIONE un comodo 2 locali, posto al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, che si affaccia internamente sul cortile condominiale
