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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna a 8.333 € mese (cod.65fd2103)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 8.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Foro Buonaparte nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
8.333 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,4 €/m² mese e
45,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 24,9 €/m² mese a 51,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cadorna pressi Foro Buonaparte) è pari a
39,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto edificio storico da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo prestigioso ufficio in foro buonaparte 12, milano composto da sette locali, un'ampia sala riunioni, servizi e balconate.l'ufficio finemente ristrutturato composto e cablato è dotato di aria condizionata.stabile d'epoca di grande fascino.l'edificio si compone di uno stabile prospiciente foro buonaparte risalente ai primi del novecento e uno stabile interno edificato negli anni '60 affacciato sul giardino piantumato.riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.dotato di impianto ascensore.box e posti auto.impianto di videosorveglianza.il servizio di portineria è dalle ore 7.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30.le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del codice civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
