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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.350 € mese (cod.65f03b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dovevivo Agency srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In Via Francesco Anzani 1, all’angolo con Corso XXII Marzo e nelle immediate vicinanze del suggestivo Parco Largo Marinai d’Italia, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 67 mq, recentemente ristrutturato e finemente arredato. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera entrare e sentirsi subito a casa. Situato al primo piano, l’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande funzionalità degli spazi. L’ingresso conduce a una piacevole zona giorno, affiancata da una cucina abitabile completamente attrezzata, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e comfort. La camera matrimoniale, luminosa e accogliente, offre uno spazio ben organizzato e rilassante, mentre il bagno, dal design moderno e curato nei dettagli, completa la proprietà. A rendere l’abitazione ancora più confortevole troviamo aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Servizio di portineria mezza giornata. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: un quartiere vivace e ricco di servizi, ottimamente collegato al resto della città grazie ai numerosi mezzi pubblici di superficie e alla vicinanza delle principali linee metropolitane. Canone mensile € 1.350 oltre spese condominiali di € 95. LIBERO DA SETTEMBRE. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci via email a info@joivyinvest.com o chiama il numero 327/5610099
