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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.100 € mese (cod.65fcb8fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Foppa nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Vincenzo Foppa) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento da ristrutturare
ITA] Disponibile da: 01/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Mensilità massime prenotabili: 48 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/09/2026 Minimum months rental: 12 Maximum months rental: 48 To book the listing click on the button 'Book Here' MM4 CONI ZUGNA - NUOVO BILOCALE ARREDATO ALMENO 12 MESI DI AFFITTO . . MM4 CONI ZUGNA - LINEA BLU - SOLARI - NUOVO BILOCALE ARREDATO IDEALE PER STUDENTI - elegante palazzo signorile anni ’60 ben curato nelle parti comuni con servizio di portineria giornaliero . SILENZIOSO - RISERVATO - SICURO . Aria condizionata e riscaldamento centralizzato a radiatori . Cucina completa di tutti gli elettrodomestici quali frigo freezer, lavastoviglie, piastra a induzione, lavatrice, forno - Smart TV - box doccia - porta blindata . Condizioni economiche: Affitto mensile: € 1.100,00 Spese condominiali mensili: € 100,00 (riscaldamento centralizzato,portineria intera giornata) Cauzione: € 3.300,00 Costi accessori: € 150,00 pulizie finali utenze a carico inquilino . MM CONI ZUGNA – NEWLY FURNISHED ONE-BEDROOM APARTMENT MINIMUM RENTAL PERIOD: 12 MONTHS.5. MM4 CONI ZUGNA – BLUE LINE – SOLARI DISTRICT A newly furnished one-bedroom apartment, ideal for students, located in the sought-after Solari area, close to MM4 Coni Zugna (Blue Line). The apartment is set within an elegant and well-maintained 1960s residential building featuring: Full-day concierge service Well-kept common areas Quiet, private, and secure environment Features Air conditioning Centralized radiator heating Fully equipped kitchen with: Fridge/freezer Dishwasher Induction cooktop Washing machine Oven Smart TV Bathroom with shower enclosure Security entrance door Modern furnishings Financial Terms Monthly rent: €1,100.00 Condominium fees: €100.00 per month, including centralized heating and full-day concierge service Security deposit: €3,300.00 End-of-tenancy cleaning fee: €150.00 Utilities (electricity, gas, and any additional services): to be paid by the tenant This apartme[…]
