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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.100 € mese (cod.65fc9dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ignazio Ciaia nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: immobiliare dergano sas) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Ignazio Ciaia) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare dergano sas
Piazza dergano 2, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Via Cesare Brivio - In stabile anni '60, proponiamo in locazione bilocale interamente arredato posto al 1° piano. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, ampio soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, luminosa camera matrimoniale con secondo accesso al balcone e bagno finestrato completo di vasca. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, il riscaldamento è autonomo a pavimento. Ci troviamo nel cuore del vivace quartiere di Dergano, circondati da tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, banche, farmacie, scuole e attività commerciali di vario genere. A pochi passi si trova la fermata Dergano della metropolitana linea gialla che in poco tempo collega il quartiere al centro città, la zona è inoltre servita da diverse linee di superficie e caratterizzata dalla presenza della sede distaccata di Bovisa del Politecnico di Milano. Si affitta a un massimo di due persone, referenziate Il prezzo in pubblicità include le spese condominiali. Libero da Ottobre 2026
