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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.350 € mese (cod.65fc9d04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile
Lo STUDIO MILANO DUE propone in affitto, a Milano in zona Città Studi in Via Gian Battista Brocchi, bilocale in buone condizioni interne parzialmente arredato sito al primo piano composto da: ingresso – ampio soggiorno con accesso diretto al balconcino - cucina abitabile separata - disimpegno in zona notte con ripostiglio - bagno padronale - ampia camera da letto padronale. Aria Condizionata. Pavimentazione in Parquet e Ceramica. POSTO BICI PRIVATO. La zona, ben collegata con il centro città (metropolitana a Lambrate e Piola, stazione ferroviaria a Lambrate FS) è fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, bar, supermarket, farmacia, centro sportivo, ecc)
