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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.300 € mese (cod.65dd5e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cozy modern apartment right in front of metro line M3, perfect for enjoying Milan without stress. It consists of a living room with an open-plan kitchen, a double bedroom, an elegant bathroom, and a spacious balcony where you can relax after a day in the city. Ideal for couples, curious travelers, or those in town for work. Comfort, light, and an unbeatable location! The space Welcome to a cozy apartment in the heart of Milan, where modern comfort meets urban atmosphere. The apartment is located right in front of the M3 metro stop: just step outside and you’ll be connected in minutes to the historic center, Central Station, and all the city’s main attractions. Inside, you’ll find a bright living room with an open-plan kitchen, perfect for cooking in peace or sharing a dinner after a day around Milan. The television is a smart TV, and with free Netflix access for all our guests, you can enjoy relaxing and social evenings. The double bedroom is designed to offer you rest and tranquility, with a comfortable bed and functional spaces. The bedroom also features a dedicated workspace with a foldaway desk. The bathroom is modern and fully equipped for your stay, including towels and basic toiletries. The real highlight? The livable balcony, where you can start your day with an outdoor coffee or unwind in the evening with a view of the neighborhood. For your comfort, you’ll find fast Wi-Fi to work or stream content, and air conditioning to handle even the hottest days. Every detail is designed to make you feel at home, whether you’re in Milan for work, study, or to explore the city. Guest access Access to the apartment is convenient and easy: it is located on the first floor of a building with an elevator, so carrying luggage will never be a problem. Guests with reduced mobility will also find it easy to access the accommodation. The apartment overlooks the courtyard of the neighboring building, but thanks to blackout curtains, your privacy is always guaranteed throughout your stay. From Milan Central Station, th[…]
