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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona a 1.150 € mese (cod.65fbee50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bullona nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 32,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,6 €/m² mese a 33 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bullona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bullona pressi Via Bullona) è pari a
26,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bullona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Houses
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Situato in una delle zone più servite e richieste di Milano (zona sempione/Cenisio) e a soli 10 minuti a piedi dalla MM5 fermata Gerusalemme, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato al piano rialzato con servizio di portineria così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con ampio box doccia e camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e Wi-Fi. La richiesta è di € 1150,00 + €230,00 di spese condominiali e Wi-Fi. Disponibile da subito, si affitta per periodi transitori a persone referenziate
