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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.250 € mese (cod.65fbed4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: SUZZANI IMMOBILI SAS) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,8 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a
18,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SUZZANI IMMOBILI SAS
Viale Giovanni Suzzani, 19, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
SEGNANO/MAGGIOLINA Vicino alle fermate della metro lilla di Ca' Granda ed Istria (550m), adiacente a tutti i servizi di prima necessità come: il Polo Universitario Milano Bicocca, Ospedale di Niguarda, supermercati, bar, ristoranti, farmacie ed a altri numerosi mezzi di trasporto di superficie. In condominio civile di nuova riqualificazione (2023), dotato di ascensore, portineria full-time e cortile condominiale. Proponiamo in locazione trilocale di mq 72 sito al primo piano. La soluzione si compone di: Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno, Bagno cieco con doccia, Camera matrimoniale e Camera doppia. L'appartamento, di nuova realizzazione si presenta in ottimo stato interno, completamente ristrutturato e arredato. La soluzione presenta come finiture: porta blindata con codice di ingresso, pavimentazione in parquet prefinito su tutta la superficie ad eccezione del bagno dove troviamo il gres porcellanato, infissi in alluminio/doppio vetro, porte interne in legno bianco; come elettrodomestici invece troviamo: forno, frigorifero, freezer, piastra a induzione, lavatrice, lavastoviglie. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. E' presente, inoltre, impianto di aria condizionata con split in ogni stanza. Infine non è presente il gas per una scelta più green e a risparmio energetico, adottando piastra ad induzione e boiler elettrico. LIBERO DAL 1 NOVEMBRE! Canone: 1250€/mese; Spese Condominiali: 200€/mese; Canone Totale: 1450€/mese Cauzione: 3 mesi; Caparra: 1 mese compreso spese condominiali; Contratto: Concordato transitorio 18 mesi HAI UN IMMOBILE DI PROPRIETA'? VUOI VENDERLO/AFFITTARLO O VUOI SAPERE IL SUO VALORE? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tecnorete Suzzani Immobili Sas - Milano, Via De Martino, 1 angolo Viale Suzzani, 19 Il nostro ufficio è presente ed operativo nella zona di Milano Niguarda Ca' Granda dal 20/11/2017. Lo staff dell'agenzia anche grazie alla Scuola di Formazione DEL GRUPPO Tecnocasa, è altamente qualificato, sia per le competenze che per le esperienze e naturalmente, in[…]
